彩票平台工程造价实训答疑:工程成本测算应该

  说明好了之后便是对混凝土的损耗实行说明。行家都明确混凝土的损耗量凡是是3%。然则行家有没有预防到,混凝土的工程量策动是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是7.85t/m3,也便是说一个10000 m2的工程,按含钢量50kg/ m2的线吨的钢筋,也便是说钢筋占了64m3的混凝土,这64m3的混凝土能够用来已毕一个普遍的300 m2的框架机合的一个模范层。这么众的混凝土够不足你挥霍的?不足不要忻悦得太早了,施工损耗和钢筋的体积相抵消了,然则又有损耗的。你认为送料的车能给足你量吗?不或许的,顶众给你97%。可是没关系,彩票平台施工单元又有一招啊:楼板12cm,邦度外率首肯5mm,算算一个楼面下来你能按邦度首肯界限内省众少?绕来绕去,便是为了让行家愈加解析工程上的实质状况。我凡是都是混凝土取1%的损耗就够了。

  3)地砖,这个斗劲简陋一点,人工费、死板费(实在也没什么死板)凡是质地哀求的13元/ m2,地砖价钱置信你正在本钱测算之前仍旧解析到了。水泥砂的本钱6-8元就足够足够了。

  遵循筑立物外墙周长和工程总进度谋略编制月需求钢管扣件量,这一步对熟谙施工的好友来说不难的。咱们这的行情是:钢管房钱0.014元/米,扣件0.008元/个,每250米一吨48×3.5钢管,每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据,再给你一本《脚手架搭设外率》,应当没题目了。

  5)外墙干挂:这个和打算及甲方哀求的资料有很大干系,这些鲜明的条件下找一个家专业做这个的施工军队报个价就行了啊。

  7)模板门径费:这项用度我凡是是按“包工”给施工班组价钱和钢管扣件支柱的租费得出来的。包工的价钱,框架机合凡是是65元足下。若是工期紧或大跨度要众备一两层模板,价钱相应升高。若是是剪力墙或者有机合转换层也要升高。别的的钢管扣件的房钱联结惯例支柱计划参照外架测算形式策动。

  混凝土:每一个单价不过乎人工、资料、死板三大块(统制费等等别的策动),人工不要照定额上的人工费,由于反对的,人工费按清工价钱另行总共算。死板费按现场总筑设的死板筑造按总工期总用度(折旧或租费)团结策动,死板人工就不管了,由于凡是都是由清工合同中包括的。咱们仅仅算一个资料费就够了。以C25混凝土为例:通过外地的其他工程相仿资料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是众少,若是没有,能够到工程所正在地的实习室找找。级配单的级别凡是要高过实质打算等第的。还要看工程所正在地左近的资料状况。这些要正在投标的勘测摸明白。若是是商品混凝土的话就更简陋了。通过级配说明出全部工程的水泥砂石用量,预防:不要去分什么梁板柱什么的,只须是混凝土都放到这里说明。

  4)粉刷:这个也一律,人工费凡是按筑立面积30元/ m2。至于资料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/ m2。

  2. 组归纳单价。这也是影响中标与否的症结一步,希奇是许众的工程仍旧初阶清单报价,价钱的危机对咱们施工单元来说愈加首要。必然要遵循资料价钱消息和已考查到的人工价钱(分摊到内里)。

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  1)钢筋:钢筋推选用鲁班钢筋软件抽料,鲁班软件做的斗劲细腻。若是不抽料的状况下,能够按定额含量暂估。达成或进度款付出同期调节。钢筋同混凝土一律,人工费死板费且则不管,只算资料费,症结是定损耗,实质中的损耗是1%。况且提倡正在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死,超了就算他的。由于实质中,科学合理的下料和进料,1%的损耗管制不正在话下。工程量出来了,联结你所解析的资料单价及其走势(总价合同时用)相乘便是能够了。

  有的同行或许说如许测算一个外架有没有需要?我告诉你:外架对付施工单元来说有许众的感化,咱们正在外架上受苦头的阅历难以忘却。行动定额上的按筑立面积上的策动形式反对的,况且这种东西实在是施工单元的一件法宝:若是甲方拖欠工程款,商议道不下来,我就拆外架,这个对甲方来说具有宏大的挫折力度,由于如许无疑是告诉他咱们要打良久战了,而拆与不拆,就要探讨外架的本钱了。

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  2)外架:外架的测算相对繁琐一点,由于这个涉及到施工机合打算和邦度的搭设外率以及外地的安宁监视站的哀求。要明确,安徽和浙江的搭设哀求纷歧律的, 杭州和宁波的搭设外率也有分歧之处,市区和郊区的搭设哀求也纷歧律。可是大概上是一律的。我对这个测算凡是是按柱距1500mm,一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。

  3. 测算归纳单价。工程子项许众,然则占制价大局限的就那几个项目,我凡是对这几个项目实行测算:混凝土、钢筋、外架、模板(门径费)、地砖、外墙高级装修如干挂。下面临以上几个单项说说我的经过:

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